Сообщений в теме: 203

[E-ta]

Подозреваю, что у мэра или его ближайших друзей и родственников есть хорошая доля в московской недвижке. А также у многих высокпоставленных и влиятельных "друзей", которые на него давят. А вот денег в бюджете для поддержки своих и чужих инвестиций катастрофически не хватает

[Анатолий Белоусов]

Подозреваю, что у мэра или его ближайших друзей и родственников есть хорошая доля в московской недвижке. А также у многих высокпоставленных и влиятельных "друзей", которые на него давят. А вот денег в бюджете для поддержки своих и чужих инвестиций катастрофически не хватает

Это не подозрение, это ФАКТ!..

[M.A.D.12Dog]

Подозреваю, что у мэра или его ближайших друзей и родственников есть хорошая доля в московской недвижке. А также у многих высокпоставленных и влиятельных "друзей", которые на него давят. А вот денег в бюджете для поддержки своих и чужих инвестиций катастрофически не хватает

Это не подозрение, это ФАКТ!..

E-ta, введите в любом поисковике "Елена Батурина". Все вопросы отпадут.

Вообще, пора убирать эту сладкую парочку от руля. Засиделись они.

[Анатолий Белоусов]

Я плакалъ!..

Непроданная коммерсантами недвижимость будет изъята

Президент Беларуси Александр Лукашенко потребовал, чтобы представители негосударственного сектора реализовали в первом квартале все построенное коммерческое жилье.

"Мы заставим бизнес продать построенное жилье. Если бизнесмены в течение первого квартала не реализуют эти площади, то мы их изымем и отдадим очередникам", - заявил А.Лукашенко в интервью журналистам, посещая ОАО "Минский моторный завод".

"И пусть радуются (бизнесмены- ИФ), если мы им заплатим по себестоимости", - подчеркнул А.Лукашенко.

По его словам, "население ждет дешевых кредитов, чтобы купить жилье. А бизнесмены ожидают, что государство сейчас вбросит огромное количество денег, и они опять по 2-3 тысячи долларов за квадратный метр будут продавать это жилье. Этого не будет. Мой совет бизнесменам - сегодня надо жилье продавать близко к себестоимости". По словам президента, "все губернаторы, мэры городов это слышать и это требование будет реализовано".

"Главная задача сегодня - обеспечить жильем тех, кто его не имеет, малообеспеченных людей", - отметил президент страны.


Источник: http://www.interfax.by/news/belarus/52010

[Alexey S]

Толя, ты плакаешь, а МЫ тут живем

[ДеЛьФин7]

Цифра, именуемая себестоимостью, в 25 тыс. рублей существует только лишь официально, в приватных разговорах со строителями называются 7 тыс. рублей себестоимости за кв.м., а это значит, что падать есть куда, даже с учетом аппетитов чиновников. Хотя аппетиты конечно, только растут на фоне их собственной падающей в цене недвижимости. Это, кстати, еще один фактор, который только подталкивает цены к падению. Любая ликвидность, приходящая сейчас на рынок недвижимости, будет направляться на выкуп недвижимости у "своих". И весьма вероятно, что на всех денег не хватит. И как только "свои" по большей части выйдут из недвижимости в деньги, цены рухнут на 70-80%. К тому же раскрутка дефляционной спирали вновь дает о себе знать, согласно данным, поступающим от ЦБ. Обанкротившиеся строительные компании будут попросту выкуплены за 100 рублей вместе со всей их недвижимостью. Ситуация ничем принципиально не отличается от фондового рынка. Пострадают спекулянты на рынке недвижимости, "чужие" строители и "чужие" девелоперы. Это я скачал с темки выше,интересно а хватитли у всех этих чиновников бабла,остановить эту машину от падения???

[fishman]

Это я скачал с темки выше

Вроде тоже, где-то читал

интересно а хватитли у всех этих чиновников бабла,остановить эту машину от падения???

Дело не в том. Вот например купил ты в магазине ботинки по 5 тыр за пару сегодня, а назавтра зашел туда (есть любители
подобным мазохизмом заниматься) ,а ботиночки то по 2 тысячи стоят (типа распродажа) Скандальчик-разбираться будешь
или разницу требовать. Вот и тут также, нельзя резко сбрасывать. Скорее всего в деревянных цена немного упадет, а в баксах
значительно из-за девальвации. Тута можно и лицо сохранить и от неликвида избавиться.
И вааще , не должна эта куча кирпича столько стоить, земля еще ладно ее ведь не растянешь...

[svetik]

Почитав форум и еще несколько источников - приведу пример: http://sebedom.ru/blogs/new-built/new-built_67.html
стало ясно, что прогноз падения цен на недвижимость, это только желаемое и практически не ощутимое.

[Игорь Я.]

Почитав форум и еще несколько источников - приведу пример: http://sebedom.ru/blogs/new-built/new-built_67.html
стало ясно, что прогноз падения цен на недвижимость, это только желаемое и практически не ощутимое.

Видимо, еще один отчаянный крик риэлторов и/или строителей - даже на форуме не ленятся регистрироваться
svetik, никого не хотел обидеть, но вы ведь за этим зарегистрировались?
А если по существу - какой прогноз?, - извините, но вы в своем уме!! Если цены на квартиры эконом класса в регионах уже РЕАЛЬНО снизились от 25% до 40% (в зависимости от региона). Про Москву не буду утверждать, т.к. далеко - но снижение не менее 15-20% на эконом на текущий момент очевидно. Это видно не по газетам, не по объявлениям, а на практике, т.е. информация получена в офисе застройщиков.
К примеру, в Приволжском ФО, в крупных городах средняя цена однушки со свидетельством от застройщика стоила осенью 2008 2200-2500 тыс. рублей, то сейчас градация цен в районе 1500-1800 тыс. рублей. И это проверено в реальных компаниях, реально продающих квартиры. Но и это еще не все - падение продолжится, т.к., - внимание!....средняя заработная плата в Приволжском ФО по разным оценкам составляет от 7600 до 9500 тыс. рублей!!! И красноречивее всего это подтверждает "променад" на автомобиле по улицам ночных городов, где стоят себе сданные дома в большом количестве, а в них горит несколько окошек, - да и то, ходит шутка, что строители сами включают Ну как не было денег у населения, так и нет, а тут еще ипотеку закрыли, с работой напряженка и т.д. и т.п. Некому, кроме спекулянтов покупать "золотые" хоромы в муравейниках низкого качества, к тому же без отделки, а ремонт недешев. И это только про однушки речь, 2-х и 3-х комнатное жилье для основной части Россиян - просто космос. В общем,на эту тему можно разговаривать бесконечно, как и спорить - цены на рынке недвижимости к концу 2009 года всех рассудят, второе дно не за горами.

Сообщение отредактировал Игорь Я.: 14 Май 2009 - 20:41